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發(fā)表于：2024/08/14 19:18:47
8月8日上午，在廣州市黃埔區(qū)黃麻社區(qū)，廣州首張農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書成功發(fā)放到企業(yè)手中。
現(xiàn)場(chǎng)，黃埔區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心向廣東省心帆體育發(fā)展有限公司發(fā)放了廣州市農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書，鑒證書上顯示：廣東省心帆體育發(fā)展有限公司以13000元/宗·年的價(jià)格取得鵝山社近10畝林地的20年經(jīng)營(yíng)權(quán)。
●南方日?qǐng)?bào)記者 劉珊
解決融資難題▶▷
銀行吃下“定心丸”
長(zhǎng)期以來，融資難題一直是制約農(nóng)村項(xiàng)目發(fā)展的瓶頸，對(duì)于需要貸款的企業(yè)而言，這是一張“金融授信”證明。
以往項(xiàng)目競(jìng)得方與農(nóng)村集體進(jìn)行資產(chǎn)交易，交易完成后只有一份合同作為交易憑證，如果只拿著合同去銀行貸款，銀行無法核實(shí)合同的真實(shí)性，導(dǎo)致貸款很難批下來。
“這張交易鑒證書，讓銀行吃下‘定心丸’，只需掃一掃上面的二維碼，便能證明產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易過程及結(jié)果的真實(shí)性，對(duì)我們?cè)谏陥?bào)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目、申請(qǐng)補(bǔ)貼、抵押融資等方面提供很多便利?！睆V東省心帆體育發(fā)展有限公司簽約代表陳佳龍告訴記者。
本次簽約儀式在廣州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、黃埔區(qū)“百千萬工程”指揮辦公室、部分街鎮(zhèn)、多家銀行等有關(guān)代表的見證下進(jìn)行。
現(xiàn)場(chǎng)，中國銀行黃埔分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以往銀行核實(shí)農(nóng)村集體資產(chǎn)競(jìng)得方提供農(nóng)村集體交易的授信佐證資料只有合同，交易合同的真實(shí)性還需銀行進(jìn)一步人工查證，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證工作的落地，則為銀行授信、支持“惠農(nóng)金融”等打通了數(shù)據(jù)共享渠道。
廣州農(nóng)商銀行黃埔支行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目競(jìng)得方直接憑借農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書到銀行辦理業(yè)務(wù)，銀行可通過與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)的數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)，直接線上獲取交易鑒證情況，有效提升業(yè)務(wù)辦理效率。
金融支持“百千萬工程”持續(xù)縱深發(fā)展，助力暢通城鄉(xiāng)資源要素流動(dòng)。
據(jù)了解，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書作為產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易過程及結(jié)果真實(shí)性的書面證明，為項(xiàng)目競(jìng)得方在申報(bào)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目、申請(qǐng)補(bǔ)貼、抵押融資等方面提供鑒證支撐，打通了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易后端服務(wù)通道。
改革探路先鋒▶▷
試點(diǎn)走在前列
這項(xiàng)具有改革突破意義的政策，黃埔探路已久。
去年11月，黃埔區(qū)被農(nóng)業(yè)農(nóng)村部批準(zhǔn)為全國35個(gè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)范化試點(diǎn)縣(區(qū))之一。
該區(qū)以全國農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)范化試點(diǎn)為契機(jī)，探索開展交易鑒證服務(wù)，深化銀行數(shù)據(jù)共享機(jī)制，為承租方融資、銀行金融機(jī)構(gòu)開展抵押業(yè)務(wù)等提供便利，助推“百千萬工程”落地見效，推動(dòng)新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，也為其它地區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證工作提供“黃埔經(jīng)驗(yàn)”。
“本次發(fā)放農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書，是延伸交易后端服務(wù)鏈條的重要措施之一，實(shí)現(xiàn)了廣州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)鑒證服務(wù)領(lǐng)域‘零的突破’?！睋?jù)黃埔區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，黃埔區(qū)聚焦實(shí)施“百千萬工程”，緊盯農(nóng)村集體“三資”監(jiān)管薄弱環(huán)節(jié)和群眾反映強(qiáng)烈問題，以創(chuàng)建全國農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)范化試點(diǎn)為契機(jī)，不斷延伸農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)鏈條，引入資產(chǎn)評(píng)估、政策咨詢、法律服務(wù)、信用評(píng)價(jià)、招商咨詢等交易前端配套服務(wù)，和融資擔(dān)保、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等交易后端服務(wù)鏈，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾的獲得感和滿意度。
早在2013年6月，黃埔區(qū)啟動(dòng)了農(nóng)村集體“三資”平臺(tái)建設(shè)，經(jīng)過10年的不斷完善優(yōu)化，現(xiàn)已建設(shè)成集產(chǎn)權(quán)交易、財(cái)務(wù)管理、“三資”監(jiān)管3大板塊和工程資金管理、信息公開、成員管理、薪酬考核、組織管理等子功能版塊融合的“三資云”信息化平臺(tái)，形成“1+3+N”的“三資”服務(wù)監(jiān)管綜合體系，進(jìn)一步深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易與集體“三資”監(jiān)管深度融合的數(shù)字化改革，并打通與廣東省、廣州市的數(shù)據(jù)對(duì)接，形成“省—市—區(qū)—街鎮(zhèn)—農(nóng)村集體”五級(jí)全覆蓋的信息化服務(wù)和立體化監(jiān)管體系，實(shí)現(xiàn)了集體“三資”服務(wù)監(jiān)管的科學(xué)性、高效性和精準(zhǔn)性，為黃埔區(qū)鄉(xiāng)村治理再添新舉措。
與此同時(shí)，黃埔區(qū)持續(xù)聚焦數(shù)字化技術(shù)創(chuàng)新，運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)和大數(shù)據(jù)管理理念，強(qiáng)化農(nóng)村集體“三資”監(jiān)管、發(fā)展壯大新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)、“軟資產(chǎn)”賦能“硬資產(chǎn)”、集體“物業(yè)”聯(lián)動(dòng)“產(chǎn)業(yè)”、資金變股金等措施得到中央、省、市領(lǐng)導(dǎo)肯定并加以推廣。
2021年，該區(qū)完成廣州市農(nóng)村集體“三資”監(jiān)管“一張網(wǎng)”試點(diǎn)，2022年率先建成黃埔區(qū)農(nóng)村集體一張“三資云圖”，2022年“三資云”平臺(tái)被評(píng)為“廣州市數(shù)字政府改革建設(shè)首批優(yōu)秀應(yīng)用案例”。
