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發(fā)表于：2024/08/05 19:06:15
中新社香港8月2日電 (記者 魏華都)香港特區(qū)政府土地注冊(cè)處2日通報(bào)，7月份送交土地注冊(cè)處注冊(cè)的所有種類樓宇買賣合約有5262份，同比上升18.9%，環(huán)比上升0.3%，連續(xù)下降兩個(gè)月后回升。
利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮分析，目前大型住宅樓宇新盤正值推盤“空窗期”，二手住宅持續(xù)受新盤低價(jià)開售搶客源，加上高息環(huán)境影響，期內(nèi)住宅樓宇成交乏力；非住宅市場(chǎng)則依靠車位買賣逆市造好，帶動(dòng)登記量微升。
他認(rèn)為，7月份整體樓宇買賣頹勢(shì)已見回穩(wěn)。
中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀表示，雖然整體樓宇買賣回穩(wěn)，但登記量仍屬偏低水平。
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期內(nèi)，送交土地注冊(cè)處注冊(cè)的住宅樓宇買賣合約有3723份，同比上升21.5%，環(huán)比減少3.4%，連續(xù)3個(gè)月錄得降幅。
楊明儀表示，住宅樓宇買賣錄得連月降幅，反映“撤辣”(即撤銷所有住宅物業(yè)需求管理措施)的利好因素已完全被消化，高息環(huán)境持續(xù)，樓市調(diào)整、樓價(jià)下降，加上銀行收緊按揭審批，市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，導(dǎo)致整體成交在低位徘徊。
他們認(rèn)為，后市要等“減息”周期開啟，刺激成交回升。(完)