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發(fā)表于：2024/09/04 23:30:01
中新網(wǎng)廣州8月27日電 (記者 蔡敏婕)沒有拆遷協(xié)議，如何立遺囑？繼承人較多，遺產(chǎn)如何管理？中華遺囑庫27日在廣州公布“十大舊改典型案例”，涉及再婚家庭遺產(chǎn)繼承、獨(dú)生子女繼承、遺產(chǎn)管理人服務(wù)等多個(gè)維度與層面。
城市發(fā)展進(jìn)入城市更新階段，提升老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和城中村等存量片區(qū)功能，可以促進(jìn)實(shí)現(xiàn)城市更新。
中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展基金會(huì)遺囑庫項(xiàng)目辦主任陳凱介紹，舊改過程中涉及的房產(chǎn)繼承歸屬不明確、拆遷補(bǔ)償家庭分配不公、家庭成員爭(zhēng)奪拆遷款或回遷房等問題成為制約城市更新順利推進(jìn)的重要因素。
在舊改過程中，拆遷權(quán)益的明確歸屬是居民最為關(guān)心的問題之一。然而，由于拆遷協(xié)議尚未簽訂或舊改項(xiàng)目仍處于規(guī)劃階段，拆遷權(quán)益的分配往往存在不確定性。遺產(chǎn)管理同樣是舊改過程中一個(gè)不容忽視的問題，尤其是在拆遷權(quán)益分配復(fù)雜或繼承人較多且分散的情況下，遺產(chǎn)管理往往成為一大難題。
在“十大舊改典型案例”中，周阿姨立遺囑保障兒子待拆房繼承權(quán)。中華遺囑庫解析，隨著社會(huì)發(fā)展和法律意識(shí)的增強(qiáng)，像周阿姨這樣提前規(guī)劃未來、特別是涉及不動(dòng)產(chǎn)及潛在財(cái)產(chǎn)權(quán)益的案例日益增多。通過遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以避免日后可能出現(xiàn)的家庭紛爭(zhēng)。
此外，還有涉及多子女家庭的繼承糾紛。中華遺囑庫解析，宅基地上所建房屋通常是家庭共有財(cái)產(chǎn)，因父母未提前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)安排導(dǎo)致的繼承問題復(fù)雜化、分家爭(zhēng)議等情況并不少見。提前訂立遺囑，確保了自己的意愿得到合法、有效的表達(dá)，從而減少了未來可能因繼承手續(xù)復(fù)雜而引發(fā)家庭糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。
“我們推出‘舊改護(hù)盾’服務(wù)措施。通過這一服務(wù)，居民可以在拆遷權(quán)益歸屬、遺產(chǎn)合理分配、老年人及殘障人士養(yǎng)老照護(hù)，以及繼承手續(xù)辦理等方面得到專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)。”陳凱介紹。
此外，中華遺囑庫開展公益普法講座、一封家書、便民咨詢進(jìn)社區(qū)等活動(dòng)，普及專業(yè)遺囑和法律知識(shí)。
“城市更新的順利推進(jìn)需要政府、企業(yè)、社會(huì)組織和居民等多方面的共同努力和配合。”正在廣州市調(diào)研的福建省龍巖市政協(xié)委員陳銳華稱。(完)
